甲南サンシティー三宮

  • 兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造

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3階 / 62.32㎡の場合

相場
2,600万円
41.7万円/㎡
932
2,044
3,156
4,268
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜3,156万円
32.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
甲南サンシティー三宮
2,480万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 62.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/102,480万円39.8万円3階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/12/282,280万円36.6万円3階 62.32㎡ 2LDK南
2024/12/061,950万円40.0万円5階 48.81㎡ 2LDK西
2024/11/032,280万円36.6万円3階 62.32㎡ 1SLDK南西
2024/09/052,080万円42.6万円5階 48.81㎡ 2LDK西
2024/07/231,680万円27.0万円5階 62.16㎡ 4DK南東
2024/07/162,480万円39.8万円4階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/07/122,480万円39.8万円3階 62.32㎡ 1SLDK南西
2024/06/192,280万円35.2万円4階 64.78㎡ 1SLDK南西
2024/06/132,280万円36.6万円4階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/06/062,180万円35.1万円5階 62.16㎡ 4DK南東
2024/06/062,280万円36.6万円4階 62.32㎡ 1SLDK南西
2024/05/312,100万円43.0万円5階 48.81㎡ 2LDK西
2024/04/242,380万円38.2万円4階 62.32㎡ 1SLDK南西
2024/04/202,380万円38.2万円4階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/04/132,380万円38.2万円3階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/02/162,480万円39.8万円4階 62.32㎡ 1SLDK南西
2023/08/091,680万円27.0万円4階 62.32㎡ 2LDK南
2023/07/082,180万円44.7万円5階 48.81㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/10
甲南サンシティー三宮
神戸市中央区八幡通一丁目
三ノ宮駅11分 2,480万円39.8万円62.32㎡2LDK3階 / 11階建 南西1982年35戸SRC
2025/08/03藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,990万円42.8万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/08/10トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/07/06メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,280万円36.2万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南西1981年16戸RC
2024/04/22ジュエリー山手
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅7分 1,590万円32.8万円48.46㎡2DK5階 / 7階建 北東1984年21戸RC
2025/08/11ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/08/02コーポヤマモト
神戸市中央区山本通二丁目
三宮駅9分 1,680万円35.1万円47.87㎡3DK2階 / 4階建 北西1977年10戸SRC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2025/05/15新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,180万円31.5万円69.31㎡3LDK+S3階 / 10階建 南1978年20戸RC
2025/05/17朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,490万円34.9万円71.31㎡3LDK3階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2024/05/06山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,190万円31.6万円69.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年50戸SRC
2024/04/23藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,590万円48.7万円53.13㎡2LDK4階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2024/04/01モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,780万円33.3万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2024/04/22エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円36.9万円66.43㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市中央区では31.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市中央区
42.9万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名甲南サンシティー三宮
所在地兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
交通三ノ宮駅徒歩11分
築年月1982年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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